چهارشنبه ۰۶ تير ۱۴۰۳ - 
چالش مسکن در اقمار تهران:
قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج تحت‌تاثیر موقعیت جغرافیایی این محله قرار گرفته است. برخلاف تهران که معمولا قیمت آپارتمان در محله‌های شمالی بیشتر از سایر مناطق شهر است، در کرج به‌خاطر نزدیکی به پایتخت ارزش مسکن معمولا در شمال شرق و شرق شهر از مناطق دیگر جلو می‌زند.در فردیس کرج هم که طبق موقعیت جغرافیایی باید انتظار انعطاف بیشتری از فروشنده‌ها داشته باشیم با ارقام باورنکردنی دیگری روبرو می‌شویم. قیمت آپارتمان در کرج برخلاف تهران از سوی منابع آماری و رسمی اعلام نمی‌شود اما خواندن این گزارش برای مقایسه اعدادوارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در کرج و تهران توصیه می‌شود.
کد خبر: ۳۹۵۰۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۲
ادعای تابش آفتاب شفافیت بر تاریکخانه‌های صندوق ذخیره فرهنگیان ؟!
محسن احمدی مدیرعامل صندوق ذخیره فرهنگیان به شرکت‌های زیان‌ده این صندوق سه ماه فرصت داد تا برنامه‌های جامع عملیاتی خود را برای خروج از زیان و سودآوری پایدار ارائه نمایند؟! موضوعی که بیشتر به دست مایه طنز می‌ماند تا عملکرد اقتصادی و فعالیت شرکتی و مدیریت شرکت داری؟ محسن احمدی ضمن حضور در محل هلدینگ‌های وابسته به این صندوق با مدیران‌عامل، معاونین و مدیران‌عامل شرکت‌های تابعه هلدینگ تدبیرگران اطلس و هلدینگ سرمایه‌گذاری فرهنگیان به دیدار و گفتگو پرداخت. وی در این دیدار‌ها طی سخنانی با تأکید بر ضرورت بازسازی اقتصادی در صندوق ذخیره فرهنگیان رویکرد تحولی پیش روی این موسسه در دوره جدید را مبتنی بر انگاره‌های راهبردی نظیر: صیانت، شفافیت، هم‌افزایی، خروج از بنگاه‌داری زیان‌ده، مولدسازی، اصلاح پرتفوی سرمایه‌گذاری، فسادستیزی، توجه به اقتصاد دیجیتال و دانش‌بنیان، تعالی سرمایه انسانی، چابک‌سازی و ارزش‌آفرینی پایدار برشمرد و تأکید کرد برای تحقق این مهم باید هم‌صدا و هم‌گرا گفتمان مشترک و نقشه راه مناسبی را طرحی و اجرا کنیم. برخی از منتقدین، این نوع برخورد‌ها را بی شباهت به شوی سیاسی نمی‌دانند که خروجی حداکثری آن، احتمالا حساب سازی با رویکرد مثبت کردن تراز فعالیتی است.
کد خبر: ۳۹۳۹۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۸
تحولات بازار مسکن؛
مرکز آمار ایران به‌تازگی گزارشی از متوسط هزينه خالص سالانه خانوارها منتشر کرده است. بر این اساس سهم مسکن، سوخت و روشنایی از هزینه‌های خانوار در سال ۱۴۰۱ معادل ۳۸/۱ درصد بوده است.
کد خبر: ۳۹۱۲۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۳
مسکن در برنامه هفتم؛
یکی از اهداف مهم پیش بینی شده در بخش مسکن در قالب برنامه هفتم مربوط به حوزه شهرسازی است. در این بخش دولت برای ساخت مسکن حمایتی به دنبال بازنگری ضوابط شهرسازی است اما سوال اینجاست که آیا این شکل بازنگری در اسناد فرادست شهری می تواند به نفع شهروندان باشد؟ محمود اولاد، کارشناس ارشد اقتصاد می گوید اگرچه بازنگری ضوابط شهرسازی نیاز است اما باید با الزامات روز هماهنگ باشد. به گفته او همزمان با فقیرتر شدن مردم استانداردهای شهرسازی باید تغییر کند اما نکته مهم آن است که در برنامه هفتم منظور از بازنگری این نیست.
کد خبر: ۳۹۱۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۹
سندرم فلافل؛
موفقیت در بازارهای مالی اغلب به عنوان یک دستاورد دشوار و غیرقابل پیش‌بینی تلقی می‌شود. در حالی که برخی از افراد به‌طور مداوم موفق به ایجاد سود قابل توجهی می‌شوند، این سوال مطرح می‌شود که آیا می‌توان این موفقیت را برای دیگران نیز تکرار کرد؟ پاسخ این پرسش، آسان است، اما پیچیدگی‌های خاص خود را نیز دارد. در عمل و بر روی کاغذ می‌توان تاکید کرد که تکرار موفقیت در بازارهای مالی برای دیگران، مستلزم برخورداری از دانش، تخصص، درک بازار، مهارت‌های مدیریت ریسک، هوش هیجانی، دسترسی به منابع و کمی شانس است.
کد خبر: ۳۹۰۷۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۴
شکست جدید از اجاره‌بها:
شکست جدید مستاجر‌ها از بازار اجاره، سکانس تازه‌ای از مهاجرت اجباری خانوار‌های فاقد مسکن به مناطق ارزان‌تر را رقم زده است. تازه‌ترین بررسی‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان امسال به شناخت ۵ عامل ناتوانی مستاجر‌های ۱۴۰۲ در پرداخت ارقام اجاره بها حتی با سطوح سال گذشته، منجر می‌شود. تورم عمومی بالا، تورم مسکن شدید و سرریز شدن تقاضا در بازار اجاره مهمترین این عوامل هستند. مجموعه این عوامل باعث شده تاب آوری مستاجر‌ها نه‌تن‌ها در برابر ارقام جدید اجاره بها بلکه حتی در مقابل تورم صفر در این بازار (حفظ سطوح سال گذشته اجاره بها)، نیز به شدت کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۹۰۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۱
فریبرز کریمایی:
در صنعتی که در مقیاس‌های بین‌المللی در حال تولید و تجارت است، اعلام مهمترین قیمت تأثیرگذار در بهای تمام شده محصولات آن بصورت یک عدد ثابت و بصورت سالانه بسیار خطرناک به نظر می‌رسد. در واقع مهمترین مسئله در اصل حاکمیت شرکتی وبنگاه داری این است که امکان پیش‌بینی‌پذیری متغیر‌های اقتصادی را برای فعالان اقتصادی در یک دوره حداقل ۱۰ ساله فراهم کنیم و تعیین یک قیمت ثابت و بدون توجه به تحولات بازار های جهانی برای دوره‌های یکساله میتواند پیامدهای نامناسبی را در پی داشته باشد.
کد خبر: ۳۸۹۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۸
نمایشگاه فاینکس؛
پانزدهمین نمایشگاه بین المللی صنعت مالی (بورس، بانک و بیمه) با حضور سید احسان خاندوزی وزیر اقتصاد و مجید عشقی رئیس سازمان بورس و سید احمدرضا اعلایی مدیرعامل نمایشگاه بین المللی تهران در ۱۶ خرداد ماه در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی افتتاح شد. در این دوره، میزان شرکت‌کنندگان ۲۰۰ درصد رشد داشته و ۱۳۶ شرکت در این نمایشگاه حضور دارند. حضور بانک ملی بعنوان بزرگ ترین بانک ایرانی در این نمایشگاه، بسیار چشم نواز و قوی صورت پذیرفته است.
کد خبر: ۳۸۹۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۷
تحولات بازار سهام؛
بازار بشکل فجیعی در 18 اردیبهشت ریزش کرد. این ریزش با واکنش های متفاوتی روبرو شده و نیازمند شفاف سازی است. برخی از ابعاد این رویداد از نظرگاه تعدادی از صاحب نظران و مدیران در ادامه خبر آورده شده است.
کد خبر: ۳۸۸۴۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
تحولات بازار ارز؛
قیمت دلار امروز بالا رفت و در کانال جدید قرار گرفت. این اتفاق درست دو روز بعد از دستور رئیس جمهور درباره دلارزدایی از اقتصاد ایران رخ داد. ابراهیم رئیسی می‌گوید قرار است بندناف دلار را از اقتصاد ایران جدا کند، اما همین گفته دلار را حداقل دو هزار تومان گران کرد.
کد خبر: ۳۸۸۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۰
عضو هیات عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام:
واردات خودروهای دست دوم می تواند بار دیگر در دستورکار قرار گیرد. مجلس در بحث احکام لایحه بودجه سال 1402 مجوز واردات خودروهای سواری کارکرده را به دولت داده بود. این مجوز با مخالفت هیات عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام روبرو شد و نمایندگان امکان واردات سواری های دست دوم را از لایحه بودجه حذف کردند.
کد خبر: ۳۸۷۷۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۷
با حکم معاون وزیر بهداشت :
با برکناری روح الله مزینانی، مدیر کل تجهیزات پزشکی وزارت بهداشت، سیدحیدر محمدی، معاون وزیر بهداشت و رئیس سازمان غذا و دارو دکتر جلال غفارزاده را به عنوان سرپرست اداره کل امور تجهیزات و ملزومات پزشکی منصوب کرد. پیش از این و از زمان شروع به کار دولت سیزدهم روح الله مزینانی به عنوان مدیر کل تجهیزات و ملزومات پزشکی سازمان غذا و د ارو در این سمت مشغول فعالیت بود.
کد خبر: ۳۸۶۷۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۷
اثر شاخص‌های کلان بر قیمت ملک:
کمتر از ۱۰۰ روز تا پایان نخستین سال از قرن پانزدهم باقی مانده است. روز‌هایی که در فرهنگ بازار مسکن از آن به عنوان بازار شب عید یاد می‌شود. بازار مسکن در ۸۱ روز پیش رو تا پایان سال چه سرنوشتی خواهد داشت؟ آیا قیمت مسکن بالاتر از نرخ تورم عمومی پرواز خواهد کرد؟ اثر دلار و نرخ سود بانکی ۲۳ درصدی بر قیمت‌های شب عید مسکن چگونه خواهد بود؟
کد خبر: ۳۸۵۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۹
کارشناس حوزه انرژی مطرح کرد:
کشور گویا دچار نوعی جنون مدیریت جزیره‌ای شده است. هرکس بدون توجه به زنجیره اثرگذاری اقدامات، قصد جلو بردن کار زیر بخش خود را دارد و تنها نقشه راه مشترک هم کاهش هزینه‌های دولت به هر قیمت و توجیهی است. اینکه به هر شیوه ممکن، هزینه‌های دولت را با کاهش یارانه ها، کم کنیم، امری است نیکو، اما این برنامه خود نیازمند مقدماتی است و تحفظاتی. واقعی سازی قیمت‌ها در گام اول باید با بستن عوارض صادراتی روی محصولات دارای صادرات مستقیم و یا غیر مستقیم صورت گیرد و در عین حال باید توان درآمدی شهروندان تقویت شده و افزایش یابد. در گام دوم و اثبات وجود قدرت خرید و توان درآمدی باثبات و کافی، قیمت‌های داخلی باید به روز رسانی شود. در خصوص محصولات پتروشیمی هم توجه به این نکات بشدت لازم است. آیا دولت می‌داند به اسم واقعی سازی قیمت ها، چه بلایی سر شهروندان می‌آورد؟ توجه به صحبت‌های خطیبی نماینده اسبق ایران در اوپک، قابل توجه می‌باشد.
کد خبر: ۳۸۵۱۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۶
جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت؛
در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، با توجه به ذخایر ارزی و مازاد قابل توجه تراز تجاری کشور، با احتساب صادرات نفت خام و فراورده‌های نفتی، مقرر شد بانک مرکزی با کمک وزارت صنعت، معدن و تجارت و سایر دستگاه‌ها برای ثبات‌بخشی به بازار ارز اقدامات لازم را انجام دهند.
کد خبر: ۳۸۴۷۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۶
به دلیل مغایرت قانونی؛
دیوان عدالت اداری در حکمی نامه معاون وزیر جهاد کشاورزی مبنی بر ممنوعیت صادرات برخی محصولات جالیزی را مغایر قانون دانست و ابطال کرد.
کد خبر: ۳۸۴۴۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۴
گزارش تحولات اقتصاد کلان؛
بانک مرکزی گزارش «تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات این بانک در شهریور ماه ۱۴۰۱» را منتشر کرد. در گزارش بانک مرکزی آمده است: حجم نقدینگی در پایان شهریور امسال به ۵۵۹۴۹.۳ هزار میلیارد ریال (۵۵۹۴ هزار میلیارد تومان) رسیده. این رقم نسبت به پایان سال گذشته معادل ۱۵.۸ درصد افزایش یافته است. ضمن اینکه عدد نقدینگی نسبت به مرداد ماه، نزدیک به ۴ درصد رشد کرده است. این درحالی است که عدد نقدینگی در مرداد ماه نسبت به تیر ماه ۳ درصد رشد کرده بود. اتفاقی که برخلاف ادعا‌های مطرح شده توسط مسوولان دولتی است که همواره از کنترل نقدینگی و رشد پایه پولی صحبت کرده‌اند.
کد خبر: ۳۸۴۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۷
بانک مسکن هم مانند وزارت مسکن آشفته است؛
نگاهی به مجموعه اطلاعات موجود از درون وزارتخانه متولی مسکن و بانک تخصصی آن، نشان می‌دهد که چرا حتی خوش‌بین‌ترین هواداران دولت سیزدهم نیز باور نمی‌کنند وعده ابراهیم رئیسی مبنی بر ساخت سالانه ۱ میلیون واحد مسکونی جامه عمل بپوشد؛ این روز‌ها سهم دولت از مدیریت بازار مسکن، نظاره صرف گرانی سرسام‌آور اجاره‌بها و قیمت خانه و سهم مردم، افت کیفیت زندگی و نگرانی دائمی از توانایی تامین سرپناه است. مدیران وزارت راه و شهرسازی هم بیشتر از تحولات بازار ، نگران تحولات سیاسی‌ای هستند که بر ماندن یا رفتن آنان از پست‌های مدیریتی تاثیرگذار است.
کد خبر: ۳۸۳۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۵
آماده ایم به افزایش امنیت انرژی در جهان کمک کنیم؛
شعار نده آقای اوجی، بازار تشنه گاز و نفت است، اما نه می‌توانی بفروشی و نه می‌توانی ارتقا ظرفیت بدهید
متاسفانه چنان جوگیر پست وزارت می‌شوند که واقعیات اجرایی را فراموش نموده و وارد برج عاج شعار و تخیل و بعضا ظاهر سازی و نفاق می‌شوند. اوجی شعار تشنگی بازار جهانی به گاز و نفت کشور را می‌دهد. در حالی که خودش از همه بهتر می‌داند که نه میتواند در شرایط فعلی بفروشد و محدودیت فناورانه و عدم سرمایه گذاری در سال‌های قبل، بحث مصرف داخلی را هم با تهدید روبرو کرده است.
کد خبر: ۳۸۳۱۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۵
بازار مسکن؛
با توجه به قیمت کنونی مسکن بر اساس اطلاعات مرکز آمار و همچنین روندیابی قیمت ۵ ساله مسکن بر اساس نرخ دلار، قیمت هر متر مربع مسکن در حال حاضر با حباب ۳۳ درصدی در بازار معامله می‌شود.
کد خبر: ۳۸۰۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۹